年末，这4大过错千万别犯
年末，楼市大音讯层出不穷。
昨日，东莞又传来炸雷：全域铺开限购。
12月26日，东莞市住建局发布告知：
东莞莞城大街、东城大街、南城大街、万江大街、松山湖高新技术工业开发区，暂停施行产品住宅限购方针。
这意味着东莞施行了6年的限购方针，彻底铺开。
又一要点城市松绑，接下来还会有哪些城市跟进？
就在本周，我会在身体答应的状态下给咱们带来一场闭门直播，给咱们盘一盘最新的商场音讯，告知咱们一些新的商场改变。
闭门直播中我一般都会讲一些不会在公共场所讲的内容，有时分我还会直接给出出资主张和选筹逻辑，一般我都会把闭门直播链接私发给增加了我微信的朋友。
下面开端正文：
还剩余不到一周便是新年了。
话说，辛苦了一年，多少都赚了点钱，但每当到这时，总会有人捏着钞票模糊，开端各种花式“犯错”。
这篇文章给咱们整理了几个年末千万不能犯的错，期望咱们攥紧来之不易的money，别随意糟蹋。
咱们一条条来看。
过错一：挣了钱回乡买房。
每到年末，返乡置业便是热门论题。
也正因如此，每年到这个时分，我都会写文章和咱们聊一聊返乡买房这个工作。
我从前就屡次强调过，全国范围内的三四线城市，非自住不买房。
手上有多套三四线财物的，仅留一套自住，剩余的赶忙卖掉。
最近，朋友圈中的老家中介现已开端“经营”，给咱们伙贩卖焦虑：
其实，咱们都理解房子在中国人心中的位置，特别是春节回家在饭桌上聊起来，总是没办法抵住亲属们一番盘查。
可是，回老家买房这件事，仍是劝你必定要镇定。
与其在亲属朋友们的一声声夸奖中迷失自己，不如想一想，县城买的房子，未来怎样卖得出去？
三四线城市的人口丢失越来越严峻，未来房子比人多的状况并不是稀有，房价如葱也并不是空穴来风。
就拿你自己来说，除了逢年过节，底子不会回老家，老家的街上最多的仅仅学生和老年人算了。
也便是说，老家的房子底子没有人接盘，未来只会越来越廉价。
一旦你脑筋一热，下了定金，餐桌上尽管多了个装叉的论题，但你却多了个拉扯不掉的狗皮膏药：降价都卖不掉。
从这一刻开端，请牢牢记住：老家的房子，非自住不购买。
辛辛苦苦赚了一整年的钱，必定不要糟蹋在废物财物上。
假如你真的需求买房子，请把房子装备在有人口流入、有工业开展的价值城市。
曩昔几年，我和团队一向都在全国调研，我发现全国三百多个巨细城市，真实值得购买的城市，也只需三十个，而这傍边有不少价值城市，此刻现已呈现了显着的行情复苏和方针松绑，想知道哪些城市现已到了买入的好时机，能够扫码增加我的微信，我直接把这份全国价值城市名单送给你。
别的，我还总结了一份7大目标用来衡量城市价值，这么多年我都是用这些目标判别城市未来涨幅潜力，不少城市的房子现现已过查验，呈现显着的上涨了。
有需求的朋友，增加我的微信，回复“7大目标”进行收取。
过错二：借钱给亲属朋友。
本年还敢把钱往外借的人，都是勇士。
曩昔一整年，朋友圈中赋闲的、欠债的有多少就不必我多说了吧。
所以，现在千万不要把钱借出去了，无论是救急仍是救穷，无论是联系亲疏都一概不要借了。
说句不好听的：你把钱借出去的一会儿，就要做好要不回来的预备。
有些人借钱时和你口口声声称兄道弟，比及要还钱时却变成了大爷。
其实，各大渠道和银行的各种借款方法十分多，为什么还跑来向你借钱？
很显然是现已借了一圈了，而你很或许便是最终那个大冤种。
谁的钱都不是劲风刮来的，千万不要随随意便把钱外借。
本年的经济状况咱们都众所周知，年末回家请坚持低沉，遇到借钱的，请放下体面直接回绝。
请记住：从你决议借钱的那一刻，就把他人的危险扛在了身上。
守住自己的钱袋子，容易不要借钱给他人。
过错三：有钱了提早还贷。
许多朋友，不知怎样的口袋里便是存不下钱，不让回乡买房，不让借钱给他人，他们就要想着提早还贷，把辛辛苦苦挣的钱还给银行。
仍是那句话，我自始自终不主张普通人提早还房贷，因为只需能够还得起月供，银行是不会催着你还款的，又何须着急？
相反，经济低迷的时分，提早还贷，把手上的钱花光了反而是一种十分危险的行为。
许多人都不太理解：
每个月照旧还房贷往往并不会成为担负，可是一旦忽然没钱了，才有或许断供，才会成为担负。
手上没有现金流，才是压死骆驼的最终一根稻草。
所以，年末提早还贷并不是一个正确的挑选，我更引荐咱们留出一部分钱在手上，用足够的现金流抵挡突发危险。
提早还贷本无可厚非，就怕许多人把钱花了，借款没还完，忽然急用钱的时分手上又没有。
所以，欠着银行的钱主张渐渐还，假如手上刚好还攒了一些钱，主张你先好好保存着，这笔钱便是你下一年大展拳脚的本金。
现在信号激烈，下一年便是修正经济、强势复苏的一年。
此刻应该做的不是把手上的钱还给银行，而是为下一年的自己堆集一份本金。
究竟，比及时机降临，提早准备的人才能够抓得住。
废话就不多说了，其实前面几周咱们团队现已连续带了不少想抓住时机出资的朋友调查了几个价值城市，接下来我也会在闭门直播中给咱们共享当下几个不错的出资时机。
因为直接涉及到选筹逻辑和出资，内容比较灵敏，我就不在文章中揭露泄漏太多了，感兴趣的朋友增加我的微信吧，我会把最新音讯和直播链接第一时刻共享给你。
过错四：胡乱出资。
前面现已说了，总有些人会想方设法把手上的钱花了，这时分胡乱出资便是最经常犯的一种错。
假如说你的出资是在价值城市买一套房，那我是欣喜的。
假如说你的出资仅仅瞎折腾，那仍是劝你歇一歇。
假如你稀里糊涂持币冲进股市和基金，还不如省点钱去村里搓麻将，至少还能打发时刻。
回头看看曩昔一波波股债双杀的行情，你的心脏还能受得了吗？
我之前就屡次说了，股市和基金这玩意儿，关于外行人来说，便是个艺术品，只能看不能碰。
但实际反而是：股市中的散户90%都是没有任何金融常识的“小白”，让追涨杀跌成了常态。
所以，你看那一根根肥美的大韭菜，哪一根是你？
前有P2P后有比特币，再加上股市和基金，这国际总会有一些花里胡哨的手法把老实人手中的钱忽悠走。
我至今都忘不了村里李大爷被P2P骗走10万块后那空泛的目光。
我也理解，就算我现在这儿键盘敲得冒火星，仍是抵不住每年末都是欺诈高发期。
所以，与其出资一些自己不明白的玩意儿，不如先给手机装上反诈APP，进步自己的防备认识。
最终，仍是提示各位朋友一句：出资不要碰自己认知以外的东西。
就算偶然赚到了钱，但那些你凭仗命运赚到的钱，也会凭实力亏出去。
还有不到一周就新年了，期望各位朋友都能守住健康，守住自己的钱袋子，在年末不犯错，为下一年的自己积累本金。
最终我想说的是，接下来的这几个月，全国各个城市都在和奥密克戎感染的高峰期做奋斗，或许会被分去一部分心思，可是千万别忘了，恰恰是这个时分，商场往往就会有许多利好音讯。
别的，年末的时分开发商也会有许多的优惠活动，假如咱们真的有买房的需求，这段时刻能够尽量多重视商场，假如忧虑错过了音讯，还能够加我微信，我一般会将第一手音讯私发给加了我微信的朋友。
本文首发于微信大众号：大胡子说房。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网态度。出资者据此操作，危险请自担。
相关文章
实习生 王金瑞
近来，在重庆南岸区一家商场的电影院，一女子牵狗与工作人员在前台产生口角，该女子疑似想带狗进影厅，遭拒后谩骂店员，一名男店员朝女子扔水杯。该影院承认有此事产生。商场表明系宠物友爱商场。（据8月19日汹涌新闻报道）
相关视频截图
据网传的视频显现，该女子想把宠物狗带进影厅，工作人员表明回绝。“怪头怪脑的”“什么怪头怪脑的，我又没形成任何影响”，被回绝后她仍然不依不饶，并谩骂店员。一名男店员在心情失控下向该女子泼水回应。无疑，在这起事情中，两边的行为均显得失当，形成了“同归于尽”的局势。
交际媒体上，网友们对影院职工的行为褒贬不一，但一起以为该女子行为无理取闹。一般来说，电影院作为关闭的公共空间，服务对象是人。假如不是“携犬观影专场”，轻率将狗带进影厅，一方面，或许会对其他观影者形成搅扰和不适；另一方面，电影院内人员密布，存在许多不可控的安全隐患，而该名女子不只企图带狗进入影厅，还对店员进行谩骂的行为，无视了规矩，损坏了次序，对动物、对他人、对社会都极端不负责任。
于男店员而言，往他人身上泼水，看似很解气，实则有理也变成了无理。依据法令人士所述，故意向对方泼水，侵犯了公民人身权利，违反了治安办理处罚法的有关规定，带来的结果便是需承担相应的民事责任和相应的治安处罚。因而，在遭受相似的状况时，无妨多一分镇定，多一分沉着，优先考虑经过平和交流的方法处理，真实不可能够报警并走法令程序，将青红皂白交由法令断定。
回忆整个事情，水泼出后，其实并没有赢家。作为社会的一分子，咱们每个人都应恪守公共规矩，一起保护杰出的社会次序。那些企图应战规矩、损坏次序的行为，许多时分便是一时气急败坏、意气用事。分明能够好好交流，分明能够找到更优解，却挑选了“以暴制暴”、恶语相向。这并非良策，不只不会让问题得到处理，并且还会给自己带来额定的费事。
此外，这起事情也提示咱们，公共场所的办理和监管相同不能缺席。相关部分应该加大巡查力度，及时发现并阻止违规行为，保证次序和安全。一起，加强对市民文明素质的宣传教育，增强群众的公共认识和法令认识，用规矩束缚本身言行，用尺度感看护互相安全，一起看护社会大家庭的温馨、文明与调和。
（来历：极目新闻）
更多精彩资讯请在使用商场下载“极目新闻”客户端，未经授权请勿转载，欢迎供给新闻线索，一经采用即付酬劳。
女子带狗进影院遭拒谩骂职工被泼水，“同归于尽”不是最佳解决方案
极目新闻评论员 文清蔓实习生 王金瑞近来，在重庆南岸区一家商场的电影院，一女子牵狗与工作人员在前台产生口角，该女子疑似想带狗进影厅，遭拒后谩骂店员，一名男店员朝女子扔水杯。该影院承认有此事产生。商场表...
在答复怎么点评苹果在我国的协作同伴时，库克表明：“非常注重苹果在我国的协作同伴们，没有他们苹果无法获得今日的成果。”苹果公司在现场的展览牌显现，公司的200家首要供货商中，有超越80%在我国出产。
苹果高层频频访华背面：供应链离不开我国
近年来，供应链是苹果高层访华注重的要点。本年3月20日，库克敞开2024年头次我国行，在参与了上海静安苹果零售店开业典礼后，还在坐落上海的苹果我国总部与比亚迪电子、蓝思科技以及长盈精细3家苹果供货商举办了一场小型共享会。其时，库克称：“对苹果的供应链来说，我觉得没有比我国更为重要的当地了。”
7个月后，库克和苹果首席运营官杰夫•威廉姆斯一同现身北京顺义的一家农场。10月25日，商务部部长王文涛会晤库克。两边就苹果公司在华事务开展、中美经贸关系等进行了沟通。“我国的高速开展协助苹果公司完成快速和可继续增加。公司将我国视为重要商场和要害供应链同伴，将致力于在华长时间开展，继续加大对供应链、研制等范畴的投入。苹果公司愿继续为推动中美经贸范畴沟通沟通发挥桥梁效果。”库克说道。
其时，杰夫•威廉姆斯先后观赏了立讯精细坐落江苏昆山的iPhone总装工厂、博众精工坐落姑苏的设备高精尖展现中心以及蓝思科技坐落长沙的iPhone后盖玻璃拼装的产线和iPhone后盖玻璃出产基地。本年7月，他还观赏了富士康坐落广东深圳观澜的工厂以及领益智造工厂的智能产线。
库克频频访华以及杰夫•威廉姆斯的造访显现出苹果对我国商场及我国协作同伴的注重，一同也凸显了我国在全球供应链中的位置。
值得注意的是，进入我国商场30多年来，苹果继续拓宽在我国的供应链，并加大出资，与广阔我国供货商协作，前进工厂的现代化水平。
据悉，在技能攻坚方面，苹果会和我国供应链采纳联合立异。详细途径包含：苹果差遣产品规划师和制作规划工程师在供货商的工厂里待上几个月，两边协同规划新的出产流程，完善出产过程的细节，直到出产跑通跑顺、正常工作。除了人力投入，苹果还会斥资数十亿美元，为供货商购买定制设备，并开发一些独家专业技能。
本年10月，苹果方面曾以蓝思科技为例介绍称，两边之间的协作始于18年前。那时榜首代iPhone原本是塑料面板规划，之后改成玻璃面板规划，其时没有人做玻璃大屏幕，威廉姆斯和蓝思科技董事长周群飞一同在工厂里工作了几个月，让不行能变成了或许。
其时，威廉姆斯直言：“没有咱们的供货商同伴就没有咱们的产品。”
我国商场竞赛剧烈，苹果大中华区营收能否迎来转机？
除了依靠我国供应链外，苹果还非常注重我国这个巨大的消费商场，但从财报数据来看，大中华区现已接连两个财季成为苹果仅有同比下滑的商场。
苹果到9月28日的2024年第四财季成绩显现，该季度苹果完成营收949.3亿美元，同比增加6.07%；净利润为147.36亿美元，同比下降35.81%。
按区域区分，大中华区仍然是苹果仅有一个营收同比下滑的商场，该财季营收为150.33亿美元，同比下滑0.34%，不及剖析师预期的158亿美元。不仅如此，2024年第三财季，大中华区同比下滑6.5%，而其他区域商场均同比增加。
记者注意到，2024年榜首、第二财季，苹果大中华区营收别离同比下滑13%和8.1%，第四财季的下降起伏，现已较年头显着收窄。
本年四季度以来，我国手机品牌厂商密布发布旗舰机型，如荣耀Magic 7、iQOO 13、OPPO Find X8系列、vivo X200系列等。而华为Mate70系列即将于11月26日发布，这也意味着我国手机品牌高端机型与iPhone 16系列的竞赛将愈加剧烈。
“（前述旗舰新机）展现了我国手机品牌厂商在技能立异和用户体会方面的严重前进。在硬件标准方面，包含拍摄、电池寿数和处理器，都有明显改善。此外，最近在生成式人工智能（GenAI）方面的突破性开展，为许多品牌供给了一个新时机。”调研组织Counterpoint点评道。
为进一步抢夺商场份额，在2024年“双11”电商节中，苹果发布仅1个月的iPhone 16系列新机全系降价，这也是新机发布以来官方途径初次降价。
关于苹果的降价战略，Canalys高档剖析师朱嘉弢在电话中对记者剖析称，一方面是因为苹果新机的出售同比有所下滑，而且其Apple Intelligence（苹果智能）没有落地我国商场；另一方面，国产安卓厂商都在生长，本年前三季度汇总的数据显现，苹果在国内800美元以上商场占比为57%，其他国产厂商占比到达43%。因而，苹果仍是有一些紧迫感。
每日经济新闻
苹果CEO库克来华参与链博会：没有我国的合作伙伴，苹果无法获得今日的成果
今日（11月25日），据参考消息微博征引相关报导，苹果公司CEO库克当日现身北京，参与第二届我国国际供应链促进博览会。《每日经济新闻》记者注意到，这是库克年内第三次来华。在答复怎么点评苹果在我国的协作...
停更三年，归来仍是顶流。
11月12日下午，“消失”了三年的李子柒忽然回归，发布了一条迟到四年的雕漆视频，半小时后，李子柒再次发布了一条森林衣帽间的视频。新视频发布没多久便登上了热搜，不少网友纷繁表明“欢迎白月光回归”。
值得注意的是，视频上线后不只赢得了国内用户的重视，在国外也引起了巨大反应：在TikTok渠道上，李子柒回归视频的点赞数已超越13.7万；在YouTube上，该视频更是拿下了1287万次观看。
李子柒回归海外欢腾，卖家快接住泼天流量
在海外爆火停更三年，归来仍是顶流。11月12日下午，“消失”了三年的李子柒忽然回归，发布了一条迟到四年的雕漆视频，半小时后，李子柒再次发布了一条森林衣帽间的视频。新视频发布没多久便登上了热搜，不少网友...
知乎网友科普：勐怎么读？这个生僻字发音揭秘
知乎网友科普：勐怎么读？原来这个生僻字有故事最近知乎上一个关于生僻字勐的读音讨论火了，许多吃瓜网友纷纷表示：第一次见到这个字就懵了！其实这个看似复杂的汉字，背后藏着有趣的民族文化密码。今天我们就来揭开...
一觉醒来，中越传来喜讯？
#图文打卡方案#据报道，在全球基础设施建造与区域协作的浪潮中，中越跨境铁路建造迎来重大进展，犹如一声昂扬的号角，奏响了双方协作的全新乐章。2025年2月19日，越南国会以455票拥护、4票对立的压倒性...
河南女子13年前捐赠造血干细胞 现在两边“姐弟”相等亲如一家
大河报·豫视频记者 蔡君彦肖郑红和”有缘人“一家视频谈天“弟弟、妹妹、宝物好……”阳春三月，温暖的午后，郑州市民肖郑红趁着作业空隙，与安徽的张先生一家三口视频谈天，言辞亲热，笑容满面。隔着手机屏幕，张...