香港，正在从头变热

liukang20244个月前 (05-10)热门吃瓜730

本文来自微信大众号：霞光社（ID：Globalinsights），作者：麻吉，修改：宋函，头图来自：视觉我国

自本年初我国香港与内地康复全面通关以来，香港商场的热度正在快速康复。

这个五一，香港铜锣湾等商业中心人头攒动，不少店肆外从头呈现排队长龙，其间不少是拖着行李箱前来“扫货”的内地游客。

曩昔一段时刻里，受访港旅客直线下滑影响，香港本地零售业一度一蹶不振。2021年，我国内地访港旅客入境人次仅6.6万，比较2020年时下降97.6%，2022年时，内地入境人次也不过37万。

直接遭到冲击的是香港本地的旅职业和餐饮业，此外，叠加本地人才资源等丢失，以及新加坡的赶超，一些港人开端有了“危机感”。“感觉唏嘘无法，但也是意料中事。”香港本地加油站运营者Kyle感叹。

2022年9月，依据我国高端智库我国（深圳）归纳开发研究院与英国智库Z/Yen集团联合发布的第32期全球金融中心指数陈述（GFCI32），新加坡替代我国香港，成为亚洲最大金融中心，一起坐上全球第三大金融中心的方位。大批本钱和人才涌入新加坡，推进当地房租逾越我国香港，成为亚太区域租金最贵的区域。

而跟着通关后的香港热度从头康复，对精英人才的“争夺战”也开端升温。新加坡推出“尖端专才准证”后，香港也宣告推出包含“高端人才通行证方案”、重启出资移民方案等多项“抢人才”“促出资”的办法。

受敞注册关和人才引入方针带动，本年以来，香港创业者王新接到的有关香港人才引入和留学的咨询量现已是上一年的5倍，而香港金融稳妥业从业者蒋文的作业强度也已重回疫情前的状况。

“现在每天的组织都很满。遭到内地来港客户需求的带动，一些稳妥公司或许半年不到现已完成了相当于2019年时一年的成绩。有人就有期望，就有时机！”面临重现香港的人潮，蒋文发出了这样的慨叹。

一、本年五一，香港很热

本年内地五一小长假日间，跨境香港的人流量骤增。

依据香港入境事务处发布的统计数据，本年4月29日至5月3日，入境香港的内地旅客到达625538人次，占假日期间香港总入境旅客人数的36.6%。

作为比照，疫情前2019年的五一假日（5月1日至4日），入境香港的内地旅客达99.8万人次。尽管两个数字仍有距离，但对香港商户来说，现已是多年未见的热烈现象。

从前在香港作业多年又回到内地的任冶，挑选了在本年五一来港购物，首要方针便是美妆和护肤品。“我觉得香港的化妆品仍是比内地廉价的，之前在李佳琦直播间买，尽管送一堆东西，但实践价格并没有降下来。我仍是喜爱香港这样，不必囤货，东西也廉价。”

“本年五一铜锣湾商业街的热烈程度，加上游客，康复到了疫情前的7、8成。”香港本地商户Tony告知霞光社。Tony在铜锣湾运营着一家舞蹈用品商店，受疫情影响，通关前的很长一段时刻里，店内的经营额缺乏疫情前的四分之一。

本年五一期间，尽管Tony以为人流量仍不及疫情之前，但还算令他满足。“不少海外客户来到香港旅行，并前往我的实体店消费。但感触最显着的仍是五一那几天，在香港不同区域说普通话的内地游客份额真实许多，尤其是近邻百货公司在做周年庆活动，招引了大批内地游客购买化妆品。”

Tony店肆邻近的铜锣湾崇光百货，从前是内地游客来港“扫货”不行错失的一站，尤其是每年两次扣头力度最大的周年庆期间，大批游客拖着箱子排队挥金如土的疯狂画面，现已多年未见。而阅历了三年疫情，崇光百货另一间坐落尖沙咀的门店已在本年1月宣告结业。

而铜锣湾年代广场，不只是香港最富贵的地段之一，其邻近的罗素街更曾是全球最贵地段。曩昔，这条街上散布着Prada、Burberry及本地英皇挂钟珠宝等多个著名品牌店舖。疫情期间，各大品牌相继撤出，或封闭了多间分店保持根本经营额。

“最夸大的时分，罗素街上一间舱位的租金较高峰期跌去了9成。要知道2015年时，Burberry的月租但是高达880万。这些店肆撤出后，一些方位后来开过快闪店，但实践上许多店肆并没有租出，最近才听说有一些知名品牌开端入驻。”Tony说。

“疫情严峻的时分，咱们的消费热心都遭到影响。许多商场为了影响咱们出门消费，推出了不同程度的优惠来招引顾客，继续了两三年时刻。像是年代广场，其时买满800就送100减50的券，此外还有特区政府发放的消费优惠券能够抵扣。”香港白领陈翎说，其时在各项优惠活动的带动下，她感觉香港的消吃力还在，仅仅都会集在本地消费上。

但她表明，最近的这波消费热度，则显着遭到内地游客的带动。陈翎的公司坐落铜锣湾年代广场，跟着通关后外地游客的大批量涌入，陈翎以为香港商业正在快速康复，人们的消费热心大幅反弹。“五一期间每次通过崇光百货，又从头看到了许多内地游客来扫货。过了这么多年，楼下的Chanel门口又从头开端排队了，日常出门吃饭也常常需求排队。”陈翎说，但全体比起疫情之前还“稍差一点”。

据携程本年4月的数据，香港成为五一假日内地出境机票预定量最大的意图地。“五一”期间，内地至香港的机票预定量按年增加约15倍，内地赴港跟团游订单环比增加7.2倍。

高铁出行的状况也相同炽热。本年五一，是香港高铁康复运营后的首个五一假日，多地假日首日前往香港西九龙高铁站的火车票在4月中旬时就已根本售罄。

疫情期间，香港与内地间的高铁线路被彻底关停，自2020年1月底，广深港高铁香港段班次停运，港府随后封闭6个口岸、暂停红磡城际直通车。本年，先是停运三年的广深港高铁香港段康复运营，然后的4月1日，跟着内地往复香港的高铁列车全线康复，许多旅客涌入让西九龙高铁站重又康复了往日的热烈。

“本年4月初的时分，高铁票很难买，咱们全家天天蹲守，过了几天才‘抢’到票。首要是许多香港人去内地省亲、作业，当然也有许多内地过来的旅客。”陈翎说，跟着高铁康复运营，西九龙高铁站一会儿变得十分拥堵，不只现场大批人排队等着买票，收支站的人流量也“十分壮丽”。

据飞猪数据，包含香港故宫文明博物馆、香港M+博物馆、香港迪士尼乐土休假区等抢手景点在内的门票预定量同比增超30倍。

付出宝香港称，与上一年同期比较，本地商户五一假日前三天的交易额增加了近一倍，电子产品、珠宝、服装和餐饮销售额显着激增。

消费和出行热度升高，也从头推高了加油站的生意。

“疫情期间生意只要往常的一半，最夸大的时分，加油站冷清到拍苍蝇都能听到。”香港本地加油站运营者Kyle说，其时食肆和校园封闭，商业活动大大削减，街上车流量也随之大幅削减，用油需求天然下降。

“现在外游回来不必在酒店阻隔，又通了关，油站的生意有些起色，大约康复到疫情前的七多半。”但Kyle表明，受大环境影响和新能源车冲击，油站生意已很难彻底康复到疫情前水平。“现在许多进来咱们油站的轿车，显着不是来加油，许多电车都是来给轮胎鼓劲的。”

二、多项办法带动零售及旅职业复苏

香港商业的快速康复，背面不乏特区政府和商业组织推出的一系列对旅行和零售业的拉动办法。

香港特区政府在2月初推出名为“你好，香港”的大型宣扬活动，面向全球推行香港的经济新亮点、文明新视野、旅行新体验，以尽早争夺更多内地及境外商务及参观等旅客访港。

本年3月，香港机场办理局推出“飞遇国际大赏”机票送赠活动，向首要客运商场旅客赠送50万张机票，其间包含预留给内地旅客的14万张免费机票，分别由国泰航空、香港航空和香港快运三家航空公司发放。

家在四川预备去香港探望儿子的黄新一家，就参与了这一机票赠送活动。“咱们全家总共6人请求了免费机票，终究获得了3张免费票，概率还挺高的。儿子在港作业多年未见了，抽中机票今后就开端方案什么时分去香港省亲、购物了。”黄新说。

除了发放免费机票，香港旅发局还将供给更大诱因招引国际邮轮访港，推进邮轮业复苏，稳固香港作为区内重要邮轮港的人物，并向一百万名访港旅客发放“香港有礼”消费美食礼包。

为了进步香港对全球游客的招引力，在香港2023~2024年财务预算案中说到，香港旅发局本年将动用逾越2.5亿港币继续举办并帮忙推行香港本地的多项大型旅行盛事。其间，包含初次举办的“香港盛行文明节”，以及疫情后再次以实体方式举办的香港美酒好菜巡礼、香港国际龙舟邀请赛、巴塞尔艺术展、香港单车节，以及香港国际七人榄球赛等。

此外，政府还将向旅发局额定拨款约2亿港元，加大力度争夺更多不同规划、类型的国际会议与展览在港举办，包含金融、创科和医学等领域，来招引高净值旅客，推进香港成为区内首选的会议旅行意图地。

除了大力推进旅职业，本年香港还推出了“高兴香港”等一系列活动影响本地消费，带动受疫情冲击严峻的餐饮业、影视院线及主题公园康复往日热度。详细来看，包含“全港戏院日”、美食阛阓、海陆嘉年华、海洋公园晚间免费活动等连续上线，以拉升本地消费热心。

疫情和阻隔办法改动了不少人的日常消费习气。2021年，具有36年前史，曾见证香港电影业光辉年代的UA院线因疫情及长时间运营压力宣告全线结业，坐落尖沙咀THE ONE商场内的百老汇戏院等也先后宣告结业。

“我和男友约看的榜首场电影便是在THE ONE，这儿留下了我最宝贵的回想。”香港市民Joyce对大批影院结业深感怅惘。而推进她疫情后再次走入电影院的，则是本年4月30日的“全港戏院日”。

当天，香港影院一概推出30港币的电影票价，共招引逾越22万人次走进电影院，创下4月单日及非假日最高进场人次纪录。香港戏院商会表明，期望香港人康复“逛街看戏吃饭”的消遣习气，并能够保持下去，推进戏院业界复苏。

“期望全部赶快康复如常。这次我和朋友参与‘戏院日’活动，也期望能支撑香港影业。”Joyce说。

疫情期间，在各种入境防疫控制办法下，包含香港海洋公园在内的主题公园，游客招待也简直阻滞。2022年末，海洋公园交出前史最差成绩单，其财报显现，2021年7月1日至2022年6月30日，年度亏本到达18.16亿元，为20年来最高。

跟着游客数量逐渐上升，香港海洋公园自6月起将延伸每日经营时刻，并向游客敞开晚间免费入园活动，进一步带动主题乐土的人气康复。

而香港商场全体的消费热度若要彻底康复至疫情前水平，则仍需时日。内地游客任冶在5月中再度赴港购物时发现，五一假日往后，香港商业区的热烈程度大大不及疫情前的往常日子。

五一往后，素日晚上9点多的年代广场人流量较少图源：受访者

“你能幻想这是晚上9点多的年代广场吗？”任冶在通讯软件上和从前一起在港作业的朋友共享道，“人真的少了许多。还有尖沙咀那间曩昔内地游客常常挤爆的‘龙城大药房’，今日去居然一个人都没有。”

香港零售办理协会履行总监罗振邦在承受媒体采访时表明，跟着政府推出多项招引旅客来港及鼓舞消费的办法，有利零售业体现，但旅客重返香港的速度并非爆发式增加，意料是拾级而上，信任香港零售业仍需求9个月至1年才干彻底自疫情中康复。

三、香港开端全球“抢人”

除了大力带动消费职业康复，香港继续保有热度和竞争力背面，人才和资金是中心。香港特区行政长官李家超，也在2022年施政陈述中提出“抢企业、抢人才”战略。

他在施政陈述中说到，曩昔两年，香港本地劳动人口丢践约14万人。人才资源缺少下，除了活跃培育本地人才，怎么吸纳外来优秀人才，成为重中之重。

上一年末，香港宣告多项人才引入方案，进一步放宽本地企业引入人才的条件，包含对本地人才缺少的专业或职位年薪达200万港元的职位，无需证明本地招聘困难；撤销“优秀人才入境方案”的年度配额，为期两年，以招引全球优秀人才入港；将非本地结业生留港/回港工作停留期限由一年延至两年等。

其间，最为有目共睹的是推出为期两年的“高端人才通行证方案”（简称“高才通”），面向年薪逾越250万港元的高端人才，以及五年内结业于全球百强大学的结业生，颁布为期两年的通行证，且不需求事前受聘。

这一行动被视为与新加坡打响“抢人”大战。此前不久，新加坡才推出了“尖端专才准证”，向年薪约合198万港元的人才供给为期5年的签证。

香港正全力建造国际创科中心，科技人才缺少却成为限制开展的一大掣肘。而“抢人才”实践是一项系统性工程，包含从签证、住所、社会保障、子女入学、落户等多个环节的配套规划。

“针对要点职业，咱们的人才方针有一系列‘量身订做方案’，包含税务优惠、职工补助、日子补助等。比方企业需求土地、扣减税务，甚至职工要读书、找当地住，这些咱们都有相应组织。”李家超介绍，特区政府出台这些配套办法，意图是期望优秀人才来到香港后，感遭到香港广揽英才的诚心，并扎根成为香港这座城市的一分子。

例如，香港特区政府为引入人才预备了“买房退税”大礼包。

本年1月18日《2023年印花税（修订）（第2号）法令草案》通往后，依据指定输入人才方案来港的非香港永久性居民，在2022年10月19日或之后在港置办住所物业的，将可在其成为香港永久性居民后请求退税。

曩昔，香港非永久居民、内地和外国人士在香港买房共需求交纳房价30%的税款，包含15%的买家印花税（BSD），以及15%的从价印花税（ASD）；而初次置业的香港永久居民，只需付出房价3.75%的新从价印花税。

合作招引人才的新规出台，对有意留港开展的购房者来说，久居香港将能省下一大笔钱。以一个价格1000万港元的物业单位为例，非香港永久居民在买房时需求缴付算计共300万港元税款。当外来人才留港并正式成为香港永久居民后，便可享用与永居相同的3.75%印花税，并请求退回之前多交纳的税款，即262.5万港元。

作为比照，新加坡近来在2023年一季度楼市需求微弱下，大幅调高了额定买家印花税（ABSD）。其间，外国人购买任何住所物业的ABSD税率从30%进步到60%；实体或信任购买任何住所物业的ABSD税率从35%进步到65%。

“现在我接到的关于优秀人才引入和香港留学方面的咨询量特别多。首要由于两方面：一是港府的确开端抢人才了；二是内地留学组织、移民组织、升学组织的宣扬。”王新告知霞光社。他在2017年创办了一家教育咨询组织，专门为内地有意赴港肄业的学生供给升学咨询方案。

本年，由于香港人才引入方针反响强烈，王新又将事务拓宽至相关的咨询服务上。王新说，自己公司在抖音和小红书渠道都注册了账号引流，现在每天光是香港人才引入方面的咨询，单抖音一个渠道的转化就有十几单。“咨询者从经商人士到公司高管都有。”王新说。

据香港特区政府劳工及福利局局长孙玉菡发布的一组数据，到3月28日，特区政府已收到逾越两万宗“高才通”请求，方案受欢迎程度远超预期，其间有挨近1.2万份获批。在两万份请求傍边，逾越5成请求者是具有至少三年以上作业经验的百强大学结业生，而高薪类别的请求人约占22%。

王新表明，本年不只仅新方针下有关高端人才引入的咨询变多，通关后关于香港留学的咨询量也直线上升。“从副学士、学士到硕士，我接到的咨询量或许有150个左右了，现在现已交钱立项的就有88个。”王新说，比照疫情期间，组织正常经营都受影响，每年自己只能做不到30个人，现在商场是真的从头“热”起来了。

四、多管齐下，招引优质企业和资金

此外，为了招引更多新资金落户香港，香港出资移民方案也将时隔多年再次重启。

香港出资移民方案全称“本钱出资者入境方案”，于2003年10月香港经济低迷时期推出，以招引高素质移民。开始出资门槛仅650万港元，出资标的包含股票、债券、房产、存款等。然后的2010年，移民出资门槛晋级至1000万港元，并在出资财物类别中剔除了房地产出资。该方案自2015年被暂停后，一向没有重启。

本年2月，在香港发布的2023至2024年度财务预算案中，特区政府泄漏会引入新的“本钱出资者入境方案”，但现在相关细节没有正式发布。

香港特别行政区财务司司长陈茂波在对财务预算案的说明中说到，重启出资移民方案方针将不包含内地居民，且不包含物业出资。此外，出资门槛也会大大进步，比较方案暂停前1000万港元的出资额，新“本钱出资者入境方案”的金额将以倍数增加，且会要求出资者出资导向企业，例如草创和创科企业等。

在“抢企业”方面，施政陈述中提出建立“引入要点企业办公室”，针对生命健康科技、人工智能与数据科学、金融科技、先进制作与新能源科技等战略工业，引入国际各地高潜力、具代表性的要点企业，供给特别配套办法和一站式服务。在2027年或之前，招引至少100间有潜力和具代表性的立异科技企业到香港营运或扩展事务，其间包含至少20间龙头立异科技企业落户。

在向国际创科中心方针推进的过程中，香港能够活跃发挥其国际金融中心“资金池”的双向人物，为草创和科技企业供给融资服务，带动更多经济及工业的开展。

为引入出资落户香港的企业，施政陈述还说到将建立“香港出资办理有限公司”，把近年在未来基金下建立的香港增加组合、大湾区出资基金和战略性创科基金，以及新建立的规划300亿港元的一起出资基金一起收纳，会聚有关资源，由政府主导出资战略工业，招引和助力更多企业在港开展。

此外，香港特区政府近期发布了《有关香港开展宗族办公室事务的方针宣言》，以招引全球宗族办公室将其财富带到香港。

香港财务司司长陈茂波指出，宗族办公室事务的蓬勃开展，将有利香港会聚全球各地资金、强大香港的金融商场以及财物和财富办理业，并推进金融和专业服务、创科、绿色以及文明艺术甚至慈善事业的继续开展，增强香港的开展动能。

“香港的低税率、简略税制，再加上金融业完善的基础设施，都是招引企业和高净值人群来港开展的重要原因，相关的配套服务也都十分专业和成熟。”香港金融稳妥业从业者蒋文说。“高净值人群的财物装备偏好，近年或许也逐渐从之前侧重房地产这类高危险产品，向危险较低的理财产品搬运，比方稳妥类产品或是大额存单等。”

香港金融开展局上一年发布的一份研究陈述指出，到2023年，以办理财物规划核算，香港将逾越瑞士成为全球最大的跨境财富办理中心，而2020年至2025年的复合年增加率将达9%。

而私家财富办理事务，一向在香港财物及财富办理职业中扮演着首要人物。2021年，私家财富办理职业总财物跌落至10.6万亿港元，但净资金流入仍录得6380亿港元。据统计，2022年上半年，香港有逾越15000位超高财物净值人士，数量在全球城市中排名榜首。

整体来看，跟着疫情放缓，全面通关和香港特区政府多管齐下“抢人”“抢企业”“促出资”的新政，正推进香港商场从头康复热度。而会聚了来自我国内地与全球商场人才、资金与企业的香港，附以互联互通优势，作为全球金融中心的远景依然宽广。

本文来自微信大众号：霞光社（ID：Globalinsights），作者：麻吉，修改：宋函

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